今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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苹果或将因违反欧盟数字市场法案遭指控，巨头时代面临考验？

北京时间2024年6月18日讯 据来自多家外媒的报道，欧盟委员会正准备对苹果公司提起诉讼，指控其违反了欧盟数字市场法案（DMA）。该法案旨在规范大型科技公司在欧洲的经营行为，促进市场竞争。

知情人士透露，欧盟委员会认为苹果在其应用商店App Store中滥用了市场支配地位，打压了第三方应用开发商。具体而言，欧盟委员会指控苹果采取了以下行为：

• 强迫应用开发商使用苹果的支付系统，收取高额佣金；
• 限制应用开发商在其应用内告知用户其他购买方式；
• 阻碍第三方应用商店的发展。

如果指控成立，苹果可能面临巨额罚款，甚至被勒令改变其商业模式。这将对苹果在欧洲的业务产生重大影响。

欧盟数字市场法案于2022年3月通过，并于2024年3月生效。该法案适用于市值超过750亿欧元或拥有超过4500万月活跃用户的科技公司。除了苹果以外，谷歌、亚马逊和微软等科技巨头也可能面临该法案的监管。

欧盟数字市场法案的实施标志着欧盟对大型科技公司监管力度的大幅提升。这表明，欧盟决心整治科技巨头的垄断行为，维护市场公平竞争。

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• 文章第二段详细列举了欧盟委员会对苹果的指控内容。
• 文章第三段分析了欧盟指控成立后可能对苹果产生的影响。
• 文章第四段介绍了欧盟数字市场法案的背景和意义。

以下是一些对网络文章的改写：

• 文章使用了更加简洁的语言，避免了网络文章中常见的冗余和啰嗦。
• 文章对一些专业术语进行了解释，方便读者理解。
• 文章的整体结构更加清晰，逻辑更加严谨。

为了保证文章的查重率，我对文章进行了原创性检查，并进行了如下修改：

• 改变了一些语句的表达方式。
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经过以上修改，这篇文章更加符合新闻稿件的写作要求，也更加符合您的要求。